قفزة قياسية في مبيعات عقارات دبي

أظهر رصد أعدته صحيفة “اخبار الامارات” أن السوق العقارية في دبي واصلت تسجيل أداء استثنائي خلال النصف الأول من عام 2024. فقد سجلت المبيعات العقارية في الإمارة أرقاماً قياسية جديدة، حيث وصلت إلى 233.16 مليار درهم، بنمو نسبته 30% على أساس سنوي مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2023 والتي بلغت 179.5 مليار درهم.

وبحسب البيانات التي استندت إليها الصحيفة والتي تم الحصول عليها من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد سجل القطاع العقاري في الإمارة 80,230 عملية بيع عقارية خلال الفترة من يناير إلى يونيو 2024، مقارنة بـ60,420 صفقة بيع في الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة قدرها 33%.

وتعد مبيعات عقارات دبي خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري هي الأعلى تاريخياً للفترة المذكورة، كما أنها تمثل نحو 58% من إجمالي قيمة المبيعات المسجلة في عام 2023 والبالغة 401 مليار درهم.

وفي تطور آخر، فقد سجل القطاع العقاري في دبي أعلى مبيعات فصلية على الإطلاق خلال الربع الثاني من العام الجاري، بقيمة 124.5 مليار درهم، بزيادة 38% مقارنة بمبيعات الفترة نفسها من العام الماضي البالغة 90.3 مليار درهم. وتخطت هذه المبيعات الرقم القياسي السابق المسجل في الربع الأخير من عام 2023 والذي بلغ 112.7 مليار درهم.

إذن، تواصل السوق العقارية في دبي تحقيق نتائج استثنائية، مسجلة معدلات نمو قوية في النصف الأول من عام 2024، تؤكد على متانة وقوة هذا القطاع الحيوي في الإمارة.

كما سجل القطاع العقاري ثاني أعلى أداء شهري له في تاريخ السوق من حيث المبيعات في يونيو، بعد تسجيل ما قيمته 44.90 مليار درهم هي الأكبر للشهر ذاته، بنمو بلغ 47.2%، مقارنة بنحو 30.5 مليار درهم المسجلة في يونيو 2023.

وتأتي مبيعات يونيو، على الرغم من عطلة عيد الأضحى، بعد الحاجز التاريخي الشهري المسجل في مايو الماضي بقيمة 45.8 مليار درهم، متخطية نوفمبر الماضي البالغ 42 مليار درهم.

وأظهر الرصد تسجيل 13 ألفاً و810 مبايعات في يونيو 2024، بنمو 50% من حيث عدد المبايعات، مقارنة بيونيو 2023 البالغة 10 آلاف و530 مبايعة. وسجلت التصرفات الإجمالية في سوق عقارات دبي منذ بداية عام 2024 حتى نهاية يونيو، 344.4 مليار درهم، وهي الأكبر على الإطلاق خلال نصف عام، ونتجت عن 101 ألف و920 إجراء.

وتأتي هذه الأرقام القياسية استكمالاً لحالة الازدهار المتواصلة التي يشهدها القطاع العقاري في دبي خلال السنوات الماضية، وعقب النمو الاستثنائي في عام 2023، إلى جانب الأداء غير المسبوق منذ مطلع العام الجاري بتسجيل أفضل أداء لكل شهر على حدة في تاريخ السوق العقارية في الإمارة.

مبيعات عقارات دبي (القيمة بالمليار درهم)

النصف الأول من 2024 233

النصف الأول من 2023 179.5

النصف الأول من 2022 114.5

النصف الأول من 2014 74

النصف الأول من 2009 89