إطلاق خدمة “تروإستميت” لتعزيز تقييم العقارات باستخدام الذكاء الاصطناعي في دبي

في ظل النمو الهائل الذي يشهده سوق العقارات في الإمارات، أطلق موقع “بيوت” بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي خدمة التخمين الذكية “تروإستميت” – TruEstimate™️. تعتمد هذه الأداة على الذكاء الاصطناعي لتقدير قيمة العقارات بدقة، مما يساهم في تلبية الحاجة الملحة لتقييمات دقيقة في سوق العقارات الديناميكي.

أهمية الخدمة الجديدة

قال سعادة المهندس مروان بن غليطة، المدير العام بالإنابة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، إن الدائرة تركز على تعظيم القيمة المضافة لبيانات القطاع العقاري بالتعاون مع شركائها في القطاع الخاص، لدعم وتعزيز شفافية وثقة سوق العقارات في دبي. واعتبر إطلاق خدمة “تروإستميت” خطوة مهمة في توفير تقديرات دقيقة وشفافة لقيمة العقارات، مما يمكن المستثمرين من اتخاذ قرارات مستنيرة.

تقنية TruEstimate™️

تعتمد تقنية “TruEstimate™️” على دمج التكنولوجيا المبتكرة والبيانات المفتوحة المقدمة من “أراضي دبي”، لتلبية الحاجة الملحة لتعزيز الشفافية في قطاع العقارات. باستخدام أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، تقوم الأداة بمراجعة البيانات الشاملة من الدائرة وتحليل الأسعار المعلنة للعقارات، مما يمكّن المستثمرين من اتخاذ قرارات مستنيرة وتحقيق أهدافهم الطموحة. ويتماشى هذا التعاون مع سياسة “خدمات 360” لحكومة دبي، التي تهدف إلى تقديم خدمات وبيانات متكاملة ومتسلسلة، وتقليل متطلبات بيانات المتعاملين.

تصريحات المسؤولين

أوضح حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع “بيوت” ورئيس مجموعة “دوبيزل” في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أن خدمة TruEstimate™️ تستند إلى البيانات لزيادة الشفافية والمصداقية، وتوفير تقييمات عقارية دقيقة تساعد العملاء والوسطاء على اتخاذ قرارات مستنيرة. تمكّن هذه الخدمة المستخدمين من الحصول على تقديرات مدعومة بالبيانات لقيمة العقارات.

كيفية استخدام الخدمة

توفر خدمة “TruEstimate™️” قيمة موضوعية للعقار، مستندة إلى المبيعات الأخيرة للعقارات المشابهة، واتجاهات السوق الحالية، وخصائص العقار، وتقارير حول تصورات السوق وتحليل العقارات المماثلة. تساعد هذه الخدمة المستخدمين في تحليل التغيرات وسعر الطلب وتقدير قيمة الشراء المحتمل بثقة.

الفوائد المتعددة للخدمة

تمكّن التقنية المستخدمين من اتخاذ قرارات مستنيرة اعتماداً على بيانات صادرة مباشرة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وللحصول على تقديرات دقيقة، يمكن للمستخدم إدخال تفاصيل العقار على الموقع الذي سيصدر تقريرًا تقديريًا مفصلًا. تخدم هذه التقنية البائعين بتحديد أسعار تنافسية، والملاك بمراقبة قيمة العقارات عبر الزمن، والمشترين بتقديم معلومات موثوقة وشاملة للتكاليف. كما يستطيع العاملون في القطاع العقاري بناء الثقة مع عملائهم بتزويدهم بأحدث البيانات العقارية.

خاتمة

تمثل خدمة “تروإستميت” – TruEstimate™️ خطوة متقدمة في مجال تقييم العقارات في دبي، معززة بالذكاء الاصطناعي والتعاون الوثيق بين القطاعين العام والخاص. ستساهم هذه الأداة في تعزيز الشفافية والمصداقية في سوق العقارات، مما يمكن المستثمرين والمستخدمين من اتخاذ قرارات مدروسة ومبنية على البيانات.