أفاد “تقرير حركة التداولات العقارية” الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، بأن حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن الإمارة بلغ 1.7 مليار درهم خلال شهر إبريل 2024. وقد وصل عدد المعاملات الكلي إلى 1,632 معاملة، في حين بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 6.5 مليون قدم مربع.
تفاصيل المعاملات العقارية
أوضح التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر إبريل الماضي وصل إلى 1,632 معاملة، شملت:
- معاملات البيع: 579 معاملة، بنسبة 35.5% من العدد الكلي للمعاملات.
- معاملات الرهن: 197 معاملة، بنسبة 12.1%، وبقيمة إجمالية بلغت 402.2 مليون درهم.
- التصرفات الأخرى: 856 معاملة، بنسبة 52.4% من العدد الكلي للمعاملات.
توزيع المعاملات على مناطق الإمارة
تمت معاملات البيع في 89 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول:
- أراضي فضاء: 253 معاملة.
- أبراج مفرزة: 185 معاملة.
- أراضي مبنية: 141 معاملة.
أكثر المناطق نشاطاً
مدينة الشارقة:
- عدد معاملات البيع: 527 معاملة.
- أعلى المناطق في عدد معاملات البيع:
- مويلح التجارية: 114 معاملة.
- روضة القرط: 55 معاملة.
- الخان: 45 معاملة.
- حوشي: 32 معاملة.
المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي:
- مويلح التجارية: 168.4 مليون درهم.
- الصجعة الصناعية: 75.1 مليون درهم.
- تلال: 66.5 مليون درهم.
- حوشي: 48.6 مليون درهم.
المنطقتين الشرقية والوسطى:
- إجمالي معاملات البيع: 50 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بـ 18 معاملة.
- أعلى منطقة في حجم التداول النقدي: المدينة القاسمية، بحجم تداول بلغ 14.2 مليون درهم.
خلاصة
شهدت إمارة الشارقة حركة عقارية نشطة خلال شهر إبريل 2024، مع تنوع في أنواع العقارات المتداولة وتوزعها على مختلف مناطق الإمارة. واستمرت منطقة مويلح التجارية في تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد وحجم معاملات البيع، مما يعكس حيوية السوق العقاري في الشارقة والتنوع الكبير في الاستثمارات العقارية بها.
